住宅ローンはどこで組むのがいいの

良い物件が見つかりました。

次に考えなければならないこと。

住宅ローンをどこで組むかです。

取引先の銀行にするか

フラットを使うか

ネット銀行にしようか

迷うところです。

住宅ローンお考えの方

住宅ローンどこで組んだらいいの

ご参考にしてください。

住宅ローンはどこで組むのが一番

調布市と狛江市の新築一戸建て専門店です。

 

 

映画のまち調布「第34回調布花火大会」

今日の調布市は綺麗な青空が出ています。

でも夜は、雨の予報になっています。

 

なんとかお天気持ってくれればいいのですが。

台風雨が接近しているだけにお天気心配です。

 

今日は待ちに待った映画のまち調布の花火大会です。

今年で第34回目になります。

 

ゲゲゲの鬼太郎キャラクター花火も打ち上げられます。

調布名物、映画と音楽と花火の共演「ハナビリュージョン」

開会式は18:30からです。

 

姉妹都市長野県木島平村「鬼島太鼓」の

オープニングショーから始まりますよ。

 

 

会場は、駅降りてすぐの京王多摩川会場と

布田会場が有ります。

皆様お出かけください。

 

調布市と狛江市の新築一戸建て専門店です。

断食

夏休みも終わり18日より通常営業をしています。

身体を一度リッセとしたいなと思い

今年の夏休みは草津の山奥で断食に挑戦してきました。

3日間身体の中に固形物はなにも入れませんでした。

すると消化吸収するエネルギーが排泄に回り

食べてもないのにしっかりと排泄

それも一日に何回も

しっかりとデットクスできました。

何より良かったのは、アルコールが抜けたことです。

普段は中々休肝日を取ることができませんでしたが

しっかりと内蔵を休ませてあげることができました。

 

断食最後の日に、もとに戻すということで捕食が出ます。

おかゆと花豆2個梅干し1個それにほんの少しの大根おろし

細かな大根と人参の入った味噌汁

お醤油大好き人間が大根おろしに醤油をかけずに頂きました。

 

自宅に帰ってきてからも冷奴などお醤油をかけません。

お刺身もそのまま食べるようになりました。

良かったのか悪かったのかビールも飲みたくなくなりました。

これがいつまで続くかですが。

調布市と狛江市の新築一戸建て専門店です。

株式会社藤建企画の久野 博がご紹介する売買新築一戸建ての調布,新築一戸建て

深大寺北町大型分譲地です。何もかもが新しい街完成です。第２期分譲開始しました。三鷹・吉祥寺・調布が生活圏南道路に面する日当り良好の家です。最終1棟になりました。室内いつでもご覧いなれます。

調布深大寺北町７丁目第２期分譲開始 何もかも新しい街が完成しました。 緑豊かな住環境 バス停「深大寺北町」利用で三鷹・吉祥寺・調布にもダイレクトアクセスが可能 休日には神大寺、神代植物公園周辺を散策してください。

南道路に面し日当たりは良好です。 南側庭先が空いています。 リビングと繋がる和室にリビングイン階段 家族との語らいを楽しみたいあなたにおすすめのプランです。

詳しくは、調布,新築一戸建ての紹介ページをご覧ください。

住宅ローンは「元利均等返済」「元金均等返済」

住宅ローンを考えるときに多くの皆さんは、

変動金利にしようか固定金利にしようかと迷う

ところです。

 

住宅ローンにおいてもう一つ重要な事があります。

住宅ローンを組む殆どの人が元利均等で組んでいます。

何も言わないと、元利均等返済で住宅ローンは

組まれてしまいます。

 

私は元金均等返済をおすすめしています。

「元利均等返済」と「元利均等返済」一文字違う

だけですがその中身は大分違ってきます。

 

○元利均等返済

元金と利息を合わせて返済していく方法

返済額は変わらずに元金と利息の割合が毎月変化する

返済方法。

最初のうちは、利息の部分が多く後半に

なればなるほど元金が多く減っていく返済方法。

 

○元金均等返済

元金部分を借入期間で均等に分けて、元金部分の

残高に応じて利息を載せていく返済方法

最初のうちは元金が多いので返済額が高く、

だんだん元金が減っていくと利息部分が少なく

なります。

毎月の返済額も当初が最も高く、その後毎月の

返済額がだんだん減ってゆきます。

 

 

「元金均等返済」か「元利均等返済」を選ぶにかは

将来のライフスタイルを考えることが大切です。

 

毎月の返済額が安いほうが良いのか、

トータルの返済額が少ないほうがいいのかになります。

 

ご夫婦共働きなので、返済額が一定で毎月の返済額が

安い方が計画立てやすい。

毎月の返済額が安い分、共働きのうちに繰り上げ

返済をどんどんしてゆこうという計画の方は

元利均等返済

 

 

15年後20年後に、子供が高校、大学生になり

教育費がかかるになる場合は、だんだん返済額が

減ってゆく方がいいでね。

今は、多少きつくても、だんだん返済額が

少なくなってゆくほうがいい方は元金均等返済

調布市と狛江市の新築一戸建て専門店です。

2016調布花火大会

昨夜は関東で一番花火大会の多い夜だったようです。

花火大会に、リオオリンピックそして

高校野球とお楽しみがたくさん。

 

ここ調布市の花火大会は8月21日（日）

「映画のまち調布夏花火」開会式は18:30

30年以上の歴史誇る調布の風物詩

 

キャラクターを描いた花火、音楽とコラボレートする

調布名物「ハナビリュージョン」など

見ていて楽しくなる花火大会です。

 

多摩川の風がなんとも清々しいです。

花火を見ながらのビールがホントうまいです。

 

花火大会が終わったあとの楽しみは「調布よさこい」

8月28日（日）旧甲州街道、調布より布田までの

間を流し踊りする調布最大級のイベントです。

調布の街、今から楽しみデス。

調布市と狛江市の新築一戸建て専門店です。

 

 

 

マイホーム購入チャンスとは

マイホーム購入のチャンスとは

1.   なんといっても住宅ローンの金利が安いこと

[フラット35]の金利が安い　0.93%

さらに[フラット35]Sなら当初5年間、

または10年間の金利が0.3%引き下げに

（省エネルギー性や耐震性などの基準を満たすことが条件。予算金額に達すると受付終了）

 

都市銀行の場合、最大金利優遇を受けた場合に

変動金利0.625%

固定10年0.675%

固定20年1.455

 

2.   住宅ローン減税で最大控除400万円

借りいれた住宅ローンの年末残高の1%に相当する金額が、所得税および住民税から当初10年間毎年控除され、合計で最大400万円が控除される減税制度です。

 

3.   住宅取得資金の贈与税の非課税枠は最大1,200万円

ご両親、祖父母から住宅資金として贈与を受けた場合に一定の金額が非課税枠となる制度です。

 

4.   すまい給付金制度で最大30万円給付

収入の目安が510万円以下の方を対象に最大30万円の現金が給付されます。

住宅ローン減税との併用が可能です。

 

いま、マイホーム購入のタイミングの方は４つの良い条件がそろっています。

あとは良い物件を見つけるだけです。

良い物件を見つけるためのお手伝いは

調布市と狛江市の新築一戸建て専門店です。