川上麻衣子さんがインタビュアー

女優の川上麻衣子さんがインタビュアー

 

 

昨日は、取材を受けました。

 

川上麻衣子さんが来店されました。

これまで何度か取材の経験はあるのですが、

 

不動産業界の厳しいなか、バブルも乗り越えて

 

30年以上経営出来ているのが不思議だったようです。

 

 

やめてしまった、不動産屋さんを何件も知っています。

不動産屋さんをやめてサラリーマンになった

 

親しい方もいます。

時々遊びに来てくれますが、「よくやってるな」と

 

感心してくださっています。

 

 

これはやはり、お客様が助けてくださるからです。

お客様と良い関係が結べるからかと思っています。

ただ、お客様が喜んでくれるのが一番と思い、

 

今までやってきました。

若い人がマイホームを持てるようにお手伝いが

 

できればと思っています。

 

若い人の良き相談相手になってやれればなと

 

思っています。

必要とされる限り引退はしないつもりです。

 

今回のインタビュアーは

女優の川上麻衣子さん。

昔昔、劇団青年座の研修所を卒業していますので、

 

舞台のお話やら、今やっています落語の話で盛り上がり、

 

雑談のほうが多かった気がします。

落語にも興味があるようでいつかやってみたいような

 

ことを話されていました。

 

写真撮影はだめとマネージャさんに言われ、

 

写真はありません。

後日、プロカメラマンの撮ってくれたツーショトの

 

写真は送られてくるようです。

昨日はとても楽しい時間を過ごさせて頂きました。

 

仲介手数料無料の

調布市と狛江市の新築一戸建て専門店です。

 

 

 

西調布新築一戸建てのご紹介

西調布新築一戸建てのご紹介

 

調布市多摩川1丁目5棟現場のご案内です。

「西調布」駅より徒歩14分

「京王多摩川」の駅も利用できます。

 

西調布5棟現場の目玉商品

価額4,180万円

おおすすめ物件です。

 

南道路側に面していますので、日当たりは良好です。

リビングは余裕の17帖明るいリビングになります。

 

「ただいま」キッチンから二階への階段へと

 

つながっているので、子供と顔を合わせて会話

 

しやすいプランです。

 

もう一つの居住スペース「ロフト」も付いています。

居住者以外の進入の少ない新設道路

 

お買い物は、スーパーオザムが利用できます。

オザムまで約290ｍ（徒歩4分）

ホームセンター「くろがねや」まで約280ｍ（徒歩4分）

日常生活にも便利なところです。

 

西調布、新築一戸建てのご案内

マイホームを探すなら

昨日、日曜日はたくさんのご来店お問い合わせ

 

ありがとうございました。

お断りさせていただいた方もいまして、

 

大変申し訳ありませんでした。

何故か当社の場合は12月と言いますと

 

大変忙しくなり、どうしてもお客様が

 

重なってしまいます。

一組のお客様が、ゆっくりとご相談できるように、

 

一日に限られた組のみご予約承っております。

どうぞ事前のご予約をおねがいします。

 

12月に入ると、他の不動産屋さんは

 

暇になると聞きますが、ありがたいことに

 

当社は毎年忙しくさせて頂いています。

 

これも皆様のおかげです。

 

この時期の物件探しは、

 

年内に決めておきたいお客様と、

 

年内に契約しておきたい建築屋さんで

 

忙しい時期になります。

 

建築屋さんも、完成物件の場合持ち越したく

 

はないので「年内に契約ができるのなら」と

 

価額交渉に応じてくれます。

価額交渉のやりやすい時期になります。

 

年が明けると仕切り直しになり、2月3月の

 

繁忙期に入るために大幅な価額交渉は

 

しづらくなります。

マイホームをお考えの方は、

 

この時期決めるのが良いかもしれませんね。

 

 

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フリープラン対応住宅

フリープラン対応住宅

フリープラン対応住宅というのをご存知でしょうか。

ここいくつか当店で決めていただいたお客様は

皆様全員、フリープラン対応住宅で決められました。

 

注文建築で家を建てたいと思う方が殆どと思います。

でも殆どの方が途中で挫折してしまいます。

探すのを、土地から建売り住宅にきりかえます。

 

なぜかといいますと、注文建築の価額が高いからです。

普通の住宅で、設計料、建築確認代金、床暖房、

 

シャッターなどのオプション工事、外構工事など

 

含めますと2,000万円から2,500万円ほどかかって

 

しまうからです。

 

ハウスメーカーで建てられる場合は、予算が

 

3,000万円ほどご用意できないと心配ですね。

 

予算が土地建物で5,000万円の場合、2,500万円から

 

3,000万円の土地を探さなければなりません。

ここ調布市や狛江市で、これらの土地を探すのは

 

難しいでしょう。

 

フリープラン対応住宅ですと、予算内で収まります。

しかも、お客様のご希望の間取りが作れます。

フローリングや建具、ドア、サッシ、システムキッチン、

 

お風呂、外壁の色など自分で選ぶことが出来ます。

殆ど注文建築と変わらずに、お客様の希望の家が

 

できあがります。

 

今まで、気に入った建売住宅に巡り会えなかった人、

フリープラン対応住宅を検討してみてはいかがでしょうか。

いやいや、どうしても注文という方も、ご相談ください。

予算内で収まるように考えてみます。

 

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印鑑証明証

うれしいですね。

ここのところ休日出勤が続きます。
やはり12月ですね。

年内入居でと忙しい案件が増えてます。
大至急でやって3週間
ぎりぎり今度の土日が最後かも

但し住民税課税額決定書や印鑑証明書
がすぐ取れる人。

お忙しくて印鑑証明書が取りにいけない人
は奥様でもカードが有ればとれます

でも印鑑登録してない人は
代理の人が行ってもすぐには取れません

本人が行けば、印鑑登録して
その場ですぐに発行してもらえますが
代理の人の場合は、登録して
印鑑証明書の発行は後日ということになります。

最近は土曜日も開いてるところがありますので
そのときに印鑑登録だけは済ませて
おいたほうがよろしいかと思います。
物件が見つかったときには
必ず必要になります。

いざという時にスムーズに
進められます。

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ヒートショック

寒くなってきますと新聞やテレビで騒がれる事があります。

ヒートショックという言葉

暖かい部屋から、急に寒いトイレやお風呂に行くと急激な

 

温度変化により起こる症状です。

暖房をしていないトイレや脱衣室、浴槽では室温が

 

10度以下になることが多く、そこで衣服を脱ぐと急激に

 

体表面の温度が10度程度下がる。

血圧が大きく変動することにより失神や心筋梗塞、

 

脳梗塞などを起こします。

 

家庭内で死亡する原因で多いのがこのヒートショック

交通事故の2 倍の死亡数だそうです。

 

最近の新築購入を検討されている方はご安心ください。

ヒートショックを防ぐ暖房装置がついています。

 

 

これにより寒い季節の入浴が快適に、

 

そして安心して入浴が楽しめます。

浴槽も一昔前の物に比べると一回り大きくなっています。

手足のびのびゆっくりと入ることができます。

 

築10年20年物と新築を比べますと設備関係が全然違ってきます。

ここらへんを、是非現場でごゆっくりとご覧になってください。

 

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