建築条件付き売地

建築条件付き売地

 

長い間、マイホーム探しをしていますが

中々見つからない。

間取りのピタッとしたものが見つからない。

このままですと

いつまでたっても見つかりませんよ

 

ここでちょっと

方向転換してみませんか

建築条件付き売地というものが有ります。

建売屋さんが、まだ建物を建てていない土地を

先に売り出す場合です。

 

まだ、建物を建てていない土地を購入して

建てる建物は自分の好きなようにできます。

フリープランで建てることができます。

 

間取りはもちろんのこと、設備関係、フローリングの

色や外壁などお好きな色を選べます。

注文建築と同じになります。

 

ただ違うのは、建築するハウスメーカーを

選べないということです。

その土地の売主の工務店が建てることになります。

 

 

土地を購入して、ハウスメーカーで

建てるとなると、かなりの金額になってしまいます。

ある程度の予算がないと難しいです。

 

それは、ハウスメーカーに頼むと

だいたい30坪の土地に建てる場合の建物代金は

2,000万円から3,000万円の予算を組んで

おかないといけません。

 

5,000万円の予算であれば2,500万円の

土地を探さなければなりません。

 

建築条件の場合は、土地と建物で建売住宅と

同じ金額で購入することができます。

建売住宅と同じ金額で、ご自分の好きなような

建物が手にはいります。

 

デメリットは

間取りの打ち合わせや建築期間などで、

半年ぐらいの時間がかかることです。

ここで建築条件付きの土地も視野に入れて

探してみてください。

 

仲介手数料の

調布市と狛江市の新築一戸建て専門店です。