再建築不可の物件

安い物件を見つけたのですがどうでしょうかと
お客様が相談に来られました。

中古住宅のチラシを見てみると
小さく再建築はできませんと書かれていました。

道路の関係で建築確認が取れない物件です。

この先何年かして、
建て替えたいと思っても建築確認の許可が出ないので
リフォームするしかありません。

このままず～っと
今のままの状態で住み続ける場合には
良いかもしれませんね。

建て替えはしないという前提で
購入されるのであればと思います。

でも資産の価値はありません
何かのときに不動産で換金しようと思っても
換金できません。

何十年も経ってしまった古い中古の住宅を
買おうと思う人はいません。

更地にして土地で売ろうとしても
建築確認の取れない土地を買う人はいません。

不動産は
何かのときに、お金に換金できるからこそ
財産、資産になります。

いくら安いからと言っても
将来性のない不動産を購入することは
あまりおすすめできません。

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